DIMAND

DIMAND Ακίνητα DIMAND Α.Ε. · Euronext Athens

Πορεία της εταιρείας

τι επέλεξε η διοίκηση και πώς φαίνεται στα μεγέθη

Αποκτήσεις με δανεισμό

DIMAND αναπτύσσει και αξιοποιεί ακίνητα, με τα έσοδα να προέρχονται κυρίως από εργολαβικά έργα και, δευτερευόντως, από μισθώματα. Τα δύο τελευταία χρόνια η διοίκηση συνδυάζει αποκτήσεις με αποεπένδυση ώριμων ακινήτων: στις 30.12.2025 πούλησε τη θυγατρική Alkanor έναντι 36.734.365 € και στις 20.02.2026 απέκτησε το 100% της Κάντζα Εμπορική, ιδιοκτήτριας οικοπέδου 315.172 τ.μ. στο κτήμα Καμπά, έναντι 44.637.349 €, εκταμιεύοντας στις 17.02.2026 ποσό 42.175.000 € από ομολογιακό της Optima Bank. Ακολούθησαν αναχρηματοδότηση 13.000.000 € μέσω Credia Bank και μείωση του ομολογιακού της IQ Athens από 106.440.000 σε 44.490.000 €. Το αποτύπωμα: κύκλος εργασιών 59,9 εκ. € το 2025 και 66,0 εκ. € στο α΄ εξάμηνο 2026, ενεργητικό 455,0 εκ. €, αλλά και τραπεζικός δανεισμός από 99,0 σε 141,7 εκ. €. Τα κέρδη εξαρτώνται σε μεγάλο βαθμό από μη ταμειακή αναπροσαρμογή ακινήτων (13.659.000 € στο εξάμηνο). Για το β΄ εξάμηνο 2026 η εταιρεία δηλώνει στόχο την αποεπένδυση από ακίνητα σε πλήρη λειτουργία και την ωρίμανση του χαρτοφυλακίου Skyline.

Προσοχή στη σύγκριση

Οι κερδοφορίες δεν είναι συγκρίσιμες. Τα κέρδη προ φόρων περιέχουν κάθε χρόνο μη ταμειακό κέρδος από αναπροσαρμογή επενδυτικών ακινήτων σε εύλογη αξία (2025: 30.357.153 €, 6μηνο 2026: 13.659.000 €, 6μηνο 2025: 11.209.438 €). Επιπλέον το 2025 περιέχει έκτακτα κέρδη 13.300.308 € από πωλήσεις συμμετοχών/ακινήτων (6.658.954 € αναπροσαρμογή κατά την πώληση, 6.082.145 € από πώληση θυγατρικών, 559.209 € από πώληση ακινήτου), ενώ το 2024 περιείχε μερίδιο 34.471.092 € από συμμετοχές με καθαρή θέση (απόκτηση Skyline) και κέρδος 14.880.230 € από πωλήσεις συμμετοχών — εξ ου και τα μικρότερα καθαρά κέρδη 2025 (33,9 εκ. €) έναντι 2024 (37,0 εκ. €) παρά τον διπλασιασμό του κύκλου εργασιών. Η πώληση της Alkanor (Δεκ. 2025) μείωσε τα έσοδα μισθωμάτων του εξαμήνου σε 974.996 € από 2.062.282 €.

Πηγή: Ετήσια 2025 & εξαμηνιαία 2026

2025

Μέτοχοι

Θυγατρικές & συμμετοχές

Με μια ματιά

έναντι κλάδου

Χρηματικές διανομές

3ετία

Αριθμοδείκτες

Διάμεσος κλάδου: η σύγκριση γίνεται με τη διάμεση («τυπική») τιμή των εταιρειών του κλάδου, όχι με μέσο όρο — έτσι ακραίες τιμές λίγων εταιρειών δεν αλλοιώνουν τη σύγκριση. Οι τράπεζες εξετάζονται χωριστά.

Τροχιά μεγεθών

ΤζίροςEBITDA(εκατ. €)

Η DIMAND (DIMAND) είναι εισηγμένη στο Χρηματιστήριο Αθηνών, στον κλάδο Ακίνητα. Τη χρήση 2025 ο κύκλος εργασιών ήταν 59,87 εκατ. €, το EBITDA 45,61 εκατ. € και τα καθαρά κέρδη 33,87 εκατ. €. Ο καθαρός δανεισμός διαμορφώθηκε σε 48,92 εκατ. €. Στη σελίδα θα βρείτε τα οικονομικά αποτελέσματα και τις οικονομικές καταστάσεις της εταιρείας, 26 αριθμοδείκτες με σύγκριση έναντι του κλάδου, την τροχιά των μεγεθών από το 2020, τους βασικούς μετόχους, τις θυγατρικές, τα μερίσματα και τα εταιρικά γεγονότα.