NOVAL PROPERTY

NOVAL PROPERTY είναι ΑΕΕΑΠ του ομίλου Viohalco (άμεση συμμετοχή 61,83%, συνολικά 69,28%) με 59 ακίνητα — γραφεία, καταστήματα, logistics, τουριστικά και οικόπεδα, ένα στη Σόφια — εύλογης αξίας 666,8 εκ. € στις 30.06.2026. Η διοίκηση επέλεξε να μεγαλώσει κατασκευάζοντας, όχι αγοράζοντας: μετά την εισαγωγή στο ΧΑ τον Ιούνιο 2024 (17.388.025 νέες μετοχές στα 2,78 €, άντληση 48,34 εκ. €, καθαρά 43,72 εκ. €), παρέδωσε τα κτίρια Χειμάρρας 16 περίπου 21.000 τ.μ., Αρδηττού 40-42 περίπου 4.000 τ.μ. και Λ. Κηφισίας 199 περίπου 7.000 τ.μ., μισθωμένο από τον Φεβρουάριο 2026, όλα με πιστοποίηση LEED, ενώ στην κοινοπραξία THE GRID (50% με τη MAVANI HOLDINGS) ανεγείρεται συγκρότημα γραφείων περίπου 62.000 τ.μ. στο Μαρούσι, με ομολογιακό έως 127 εκ. € και δάνειο μετόχων έως 20,5 εκ. €. Τα μισθώματα ανέβηκαν 13% στα 37,8 εκ. € το 2025 και 17% στα 20,6 εκ. € στο εξάμηνο 2026, το EBITDA στα 26,2 και 13,3 εκ. €, ενώ ο δανεισμός υποχώρησε στα 185,8 εκ. € και το μέρισμα ανέβηκε από 0,043 σε 0,07 € ανά μετοχή.