TRADE ESTATES

ΤΡΕΣΤΑΤΕΣ Ακίνητα TRADE ESTATES ΑΕΕΑΠ · Euronext Athens

Πορεία της εταιρείας

τι επέλεξε η διοίκηση και πώς φαίνεται στα μεγέθη

Εντατική ανάπτυξη χαρτοφυλακίου

TRADE ESTATES είναι η ΑΕΕΑΠ του ομίλου Fourlis για εμπορικά πάρκα και κέντρα logistics σε Ελλάδα, Κύπρο και Βουλγαρία· στις 30/06/2026 κατείχε 16 ακίνητα 440 χιλ. τ.μ., με εύλογη αξία χαρτοφυλακίου 625,3 εκ. €. Η διοίκηση επέλεξε ανάπτυξη: Top Parks Ηρακλείου (2025), κέντρο διανομής Inter IKEA στον Ασπρόπυργο με επένδυση 70 εκ. € που λειτούργησε τον Ιούνιο 2026, έναρξη κατασκευής στο Ελληνικό, απορρόφηση τριών θυγατρικών τον Δεκέμβριο 2025 και, μετά τη λήξη του εξαμήνου, συμφωνία για το έμμεσο 50% της Sofia South Ring Mall έναντι 49,35 εκ. €. Ο κύκλος εργασιών ανέβηκε από 23,9 εκ. € (2023) στα 41,1 εκ. € (2025) και 26,7 εκ. € στο εξάμηνο, με καθαρά κέρδη 22,3 εκ. €. Το δημοσιευμένο EBITDA 30,2 εκ. € περιέχει όμως 14,8 εκ. € κέρδη αναπροσαρμογής ακινήτων και σε προσαρμοσμένη βάση υποχώρησε στα 15,6 από 16,0 εκ. €. Ο δανεισμός έφτασε 279,8 εκ. €, τα διαθέσιμα 12,2 εκ. € και οι λειτουργικές ροές 10,5 από 19,8 εκ. €, με μέρισμα 0,13 € ανά μετοχή για το 2025.

Προσοχή στη σύγκριση

Στο Axion Metrics καταχωρείται το δημοσιευμένο EBITDA, που για ΑΕΕΑΠ περιέχει κέρδη αναπροσαρμογής επενδυτικών ακινήτων σε εύλογες αξίες: 30,19 εκ. € στο 6μηνο 2026 (από τα οποία 14,81 εκ. € αναπροσαρμογή) έναντι 18,82 εκ. € στο 6μηνο 2025 (από τα οποία 3,11 εκ. €). Σε προσαρμοσμένη βάση το EBITDA εξαμήνου είναι 15,57 έναντι 16,00 εκ. €, δηλαδή ελαφρώς μειωμένο. Ομοίως στην ετήσια: δημοσιευμένο EBITDA 49,01 εκ. € (2025) και 39,97 εκ. € (2024), προσαρμοσμένο 31,31 και 30,08 εκ. €. Τα καθαρά κέρδη 2025 (39,91 εκ. €) περιέχουν 18,32 εκ. € αναπροσαρμογή και 2,35 εκ. € κέρδος από πώληση συμμετοχής· το FFO ήταν 21,97 εκ. € (2024: 15,23 εκ. €).

Πηγή: Ετήσια 2025 & εξαμηνιαία 2026

2025

Μέτοχοι

Θυγατρικές & συμμετοχές

Με μια ματιά

έναντι κλάδου

Χρηματικές διανομές

3ετία

Αριθμοδείκτες

Διάμεσος κλάδου: η σύγκριση γίνεται με τη διάμεση («τυπική») τιμή των εταιρειών του κλάδου, όχι με μέσο όρο — έτσι ακραίες τιμές λίγων εταιρειών δεν αλλοιώνουν τη σύγκριση. Οι τράπεζες εξετάζονται χωριστά.

Τροχιά μεγεθών

ΤζίροςEBITDA(εκατ. €)

Η TRADE ESTATES (ΤΡΕΣΤΑΤΕΣ) είναι εισηγμένη στο Χρηματιστήριο Αθηνών, στον κλάδο Ακίνητα. Τη χρήση 2025 ο κύκλος εργασιών ήταν 41,12 εκατ. €, το EBITDA 51,74 εκατ. € και τα καθαρά κέρδη 39,91 εκατ. €. Ο καθαρός δανεισμός διαμορφώθηκε σε 254,2 εκατ. €. Στη σελίδα θα βρείτε τα οικονομικά αποτελέσματα και τις οικονομικές καταστάσεις της εταιρείας, 26 αριθμοδείκτες με σύγκριση έναντι του κλάδου, την τροχιά των μεγεθών από το 2020, τους βασικούς μετόχους, τις θυγατρικές, τα μερίσματα και τα εταιρικά γεγονότα.