PRODEA INVESTMENTS

ΠΡΟΝΤΕΑ Ακίνητα ΠΡΟΝΤΕΑ Α.Ε.Ε.Α.Π. · Euronext Athens

Πορεία της εταιρείας

τι επέλεξε η διοίκηση και πώς φαίνεται στα μεγέθη

Αποεπένδυση προς ξενοδοχεία

PRODEA είναι Α.Ε.Ε.Α.Π. που ανασυνθέτει το χαρτοφυλάκιό της με έμφαση στα ξενοδοχεία και στις εμπορικές αποθήκες: τα ακίνητα μειώθηκαν από 299 το 2024 σε 115 και σε 103 στις 30 Ιουνίου 2026. Καθοριστική ήταν η πώληση της θυγατρικής Μιλόρα με 54 ακίνητα λογιστικής αξίας 675,3 εκ. € στη VYP Group (Δεκέμβριος 2025, καθαρό τίμημα 283,2 εκ. €, ζημιά 37,4 εκ. €) και τα οριστικά συμβόλαια α΄ εξαμήνου 2026 για 62 ακίνητα προς την Εθνική Τράπεζα, με είσπραξη 185,9 εκ. €. Παράλληλα ανέβασε τη συμμετοχή της στην ξενοδοχειακή MHV στο 99,99% (Απρίλιος 2025, 92,4 εκ. €) συγκεντρώνοντας εκεί τα ξενοδοχεία, και απέσχισε τον κλάδο εμπορικών αποθηκών (6 ακίνητα, 125,3 εκ. €) στη ΘΡΙΑΣΕΥΣ, με καταχώριση τον Ιούλιο 2026. Το αποτύπωμα: κύκλος εργασιών εξαμήνου 75,1 από 112,4 εκ. € (μισθώματα 29,2 από 69,1, ξενοδοχειακά 33,2 από 25,7), δημοσιευμένο EBITDA 16,1 από 120,1 εκ. €, ζημιές 12,5 εκ. €, δανεισμός 997,2 από 1.484,3 εκ. € και ίδια κεφάλαια 1.109,7 εκ. € μετά την καταβολή μερίσματος 400,0 εκ. € τον Ιούνιο 2026.

Προσοχή στη σύγκριση

Το δημοσιευμένο EBITDA της εταιρείας περιέχει τα κέρδη από αναπροσαρμογή των ακινήτων σε εύλογη αξία, που έπεσαν σε 16,8 εκ. € στο α΄ εξάμηνο 2026 από 94,8 εκ. € στο α΄ εξάμηνο 2025 — από μόνο αυτό προκύπτει το μεγαλύτερο μέρος της πτώσης του μεγέθους από 120,1 σε 16,1 εκ. €. Σε αναπροσαρμοσμένη βάση (Adjusted EBITDA, που ενσωματώνει το πραγματοποιηθέν αποτέλεσμα από πωλήσεις ακινήτων) η εταιρεία δίνει 49,9 εκ. € έναντι 31,0 εκ. €. Επιπλέον η περίμετρος δεν είναι συγκρίσιμη: τα έσοδα μισθωμάτων έχουν συρρικνωθεί λόγω των μαζικών πωλήσεων (Μιλόρα 54 ακίνητα, 62 ακίνητα στην Εθνική Τράπεζα), ενώ τα ξενοδοχειακά έσοδα ενισχύθηκαν από εταιρείες (Rinascita) που το α΄ εξάμηνο 2025 ήταν κοινοπραξίες και δεν ενοποιούνταν πλήρως. Η χρήση 2025 επιβαρύνθηκε με ζημιά 47,8 εκ. € από πωλήσεις συμμετοχών σε θυγατρικές και κοινοπραξίες (εκ των οποίων 37,4 εκ. € από τη Μιλόρα).

Πηγή: Ετήσια 2025 & εξαμηνιαία 2026

2025

Μέτοχοι

Θυγατρικές & συμμετοχές

Με μια ματιά

έναντι κλάδου

Χρηματικές διανομές

3ετία

Αριθμοδείκτες

Διάμεσος κλάδου: η σύγκριση γίνεται με τη διάμεση («τυπική») τιμή των εταιρειών του κλάδου, όχι με μέσο όρο — έτσι ακραίες τιμές λίγων εταιρειών δεν αλλοιώνουν τη σύγκριση. Οι τράπεζες εξετάζονται χωριστά.

Τροχιά μεγεθών

ΤζίροςEBITDA(εκατ. €)

Η PRODEA INVESTMENTS (ΠΡΟΝΤΕΑ) είναι εισηγμένη στο Χρηματιστήριο Αθηνών, στον κλάδο Ακίνητα. Τη χρήση 2025 ο κύκλος εργασιών ήταν 222,0 εκατ. €, το EBITDA 102,8 εκατ. € και τα καθαρά κέρδη 10,37 εκατ. €. Ο καθαρός δανεισμός διαμορφώθηκε σε 798,4 εκατ. €. Στη σελίδα θα βρείτε τα οικονομικά αποτελέσματα και τις οικονομικές καταστάσεις της εταιρείας, 26 αριθμοδείκτες με σύγκριση έναντι του κλάδου, την τροχιά των μεγεθών από το 2020, τους βασικούς μετόχους, τις θυγατρικές, τα μερίσματα και τα εταιρικά γεγονότα.